WOHNEN MIT WEITBLICK STADTWOHNUNG MIT POTENTIAL AUCH FÜR ANLEGER INTERESSANT! Lage: Die klassisch geschnittene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Lichtenegg inmitten einer wunderbar angelegten Grünanlage. Nahversorger befinden sich gleich gegenüber, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bank, Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Anfahrt: In nur wenigen Autominuten befinden Sie sich in der Welser Innenstadt, die sich auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen lässt, oder auch auf der Autobahnauffahrt Wels-West. Allgemeine Beschreibung: Die modern gestaltete Wohnanlage empfängt seine Bewohner mit einem hellen freundlichen Eingangsbereich. Zur weit oben gelegenen Wohnung gelangt man bequem per Lift. Über den Vorraum mit großer Garderobe und viel Stauraum für Kleidung und Schuhe gelangen Sie in die Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Es wurde bereits eine neue Qualitätsküche eingebaut und auch das Badezimmer und WC vor einiger Zeit auf Stand gebracht. Der Ausblick von der geschützten Loggia aus ist einfach traumhaft! MIt wenig Aufwand (Verlegung Bodenbeläge in den Wohnräumen) kann hier eine Top-Wohnung mit sehr gutem Preis-Leistungsverhältnis erworben werden. Die Wohnung verfügt über ein großes Kellerabteil; im Haus gibt es mehrere großzügige Allgemeinräume für Fahrräder, Kinderwagen etc.. KFZ: Ein Garagenplatz kann für € 73,- pro Monat gemietet werden. Rund um die Wohnanlage sind ausreichend freie Parkplätze vorhanden. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664/805565799 gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
42.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.01 |
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