NEU - Wohnung mit Panoramaverglasung, kleinem Balkon und Gartenzugang

Wohnung zum Kauf in 7100 Neusiedl am See / Objektnummer: 3035
Wohnung mit Panoramaverglasung, kleinem Balkon und Gartenzugang
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Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Wohnsitz in einer charmant ländlichen und familienfreundlichen Wohnlage. Dann könnte diese Eigentumswohnung in der Nähe der Burgruine "Tabor" genau das Richtige für Sie sein. Die lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Lift setzt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Grundriss neue Maßstäbe in puncto Luxus und Komfort. Durch den herrlichen Blick auf die malerische Landschaft lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten auskosten. Folgende Merkmale zeichnen diese attraktiven Wohnung aus: - Idealer Grundriss für Singles, Pärchen oder Kleinfamilien -Panoramaverglasung im Wohnzimmer - Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - Kleiner Balkon und Gartenanteil - Zukunftsorientierte energieeffiziente Bauweise - Ankauf einer Tiefgarage zum Preis von € 24.000,- möglich - Anmietung eines Tiefgaragenplatzes um € 89,- - Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum - attraktive hochwertige Bodenbeläge - Barrierefreiheit - Garten 30,55m² - Lift Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsbroschüre zur Verfügung oder beraten Sie auchselbstverständlich persönlich. Verkauf ohne Möbel.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

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Dokumente

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Preisdetails

Kaufpreis:
470.000,00 €
Betriebskosten netto:
140,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
3035
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
1,21 m²
Keller Fläche:
2,89 m²
Wohnfläche:
70,39 m²
Gartenfläche:
30,55 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
ca. 2022
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
24.20 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.52
Klasse fGEE:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Roswitha Knebelreiter

Anfrage

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