NEU - Wunderschöne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung - Nähe Schloss Hetzendorf!

Wohnung zur Miete in 1120 Wien - Gesamtmiete: 1.493,75 € / Objektnummer: 247/10489
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Abstellraum
Wunderschöne, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung
 - Nähe Schloss Hetzendorf!
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.493,75 €
Betriebskosten netto:
257,95 €
Umsatzsteuer:
135,80 €
Preisinfos:
€ 340,-
Kaution:
4.900,00 €

Fakten

Objektnummer:
247/10489
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
82,92 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
Neubau
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

In gefragter Lage des 12. Bezirks steht diese tolle Neubauwohnung mit 3 Zimmern nach Absprache, für Sie zur Anmietung bereit. Das Objekt mit ca. 83 m² Wohlfühlfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer vollausgestatteten Küche, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Die Highlights: - Perfekte Aufteilung der Wohnung - Echtholzparkett und Feinsteinfliesen - Nächste Straßenbahn: 62 „Schloss Hetzendorf“ (150m) - Nächste S-Bahn: „Hetzendorf“ (2 Minuten) - Unmittelbare Nähe zum Schloss Hetzendorf Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.493,75 inkl. Betriebskosten, Lift, Kaltwasser und Umsatzsteuer. Die Heizversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 139,32 inkl. USt. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.633,07 inkl. Betriebskosten, Lift, Kaltwasser, Heizung und Umsatzsteuer. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

Schloss Hetzendorf

Energieeffizienz

HWB:
26,66 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,85
fGEE Klasse:
B

Grundrisse

Sebastian Auer

Sebastian Auer

IMV Immobilienmakler

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