NEU - ZAUBERHAFTE 2 Zimmer Top- Wohnung in Parkanlage !

Wohnung zur Miete in 1130 Wien - Gesamtmiete: 1.088,21 € / Objektnummer: 128506
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Bad Möbliert Fahrradraum Abstellraum Fernwärme
ZAUBERHAFTE  2 Zimmer Top- Wohnung in Parkanlage !
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.088,21 €
Nettomiete:
913,94 €
Betriebskosten netto:
145,76 €
Heizkosten netto:
70,88 €
Umsatzsteuer:
103,39 €
Kaution:
3.300,00 €

Fakten

Objektnummer:
128506
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
59 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1910
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ZAUBERHAFTE 2 Zimmer TOP-WOHNUNG in Parkanlage !

Inmitten einer Parkanlage befindet sich in einem topsanierten Jugendstilhaus im 3.Liftstock diese Top Wohnung.

Vom Vorzimmer aus ( ausgestattet mit einem geräumigen Einbauschrank )betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener, versetzter Küche und einem Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und das Badezimmer mit Walkin Dusche, breitem Waschtisch und abgetrenntem WC ist einfach herrlich.

In dieser Wohnung empfinden Sie ein angenehmes Wohnklima, das durch die herrliche Raumhöhe, Parkettböden und neuen Doppelkastenfenstern noch unterstrichen wird.
Die Fernwärmeheizung sowie die zusätzliche Fußbodenheizung im Badezimmer ergänzen die Top Ausstattung dieser Wohnung, die sowohl für Singles als auch für ein Pärchen ein echter Hit ist.

Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir Tel. 0676/841 420-587 und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin mit mir !
BESICHTIGUNGEN ab 13. Dezember !

Lage und Verkehrsanbindung

Die Lage und die Infrastruktur ist perfekt. Der Küniglberg hat einiges zu bieten und in 5 Minuten sind Sie bei der Gloriette und dem Schönbrunner Schlosspark.

Hietzinger Hallen-und Freibad erreichen Sie in 2 Minuten ebenso die Buslinien 58 A und 58 B sowie die Straßenbahnlinie 62, die Sie rasch zur Oper führt.

Die U 4 Hietzing erreichen Sie mit dem Bus in 5 Minuten.

Energieeffizienz

HWB:
44,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Silvia Reischitz-Martys

Silvia Reischitz-Martys

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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