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1-Zimmer-Büro in Toplage und Traum-Alt-Haus

Immobilie zur Miete in 1090 Wien / Objektnummer: 16882
1-Zimmer-Büro in Toplage und Traum-Alt-Haus
1-Zimmer-Büro in Toplage und Traum-Alt-Haus
1-Zimmer-Büro in Toplage und Traum-Alt-Haus
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1-Zimmer-Büro in Toplage und Traum-Alt-Haus
1-Zimmer-Büro in Toplage und Traum-Alt-Haus
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
Gesamtmiete (exkl. USt.):
€754.55
Gesamtmiete (exkl. USt.):
€754.55
__listing.priceNetOperatingExpenses
€147.96
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€150.91
__listing.priceNetRentPerSquareMeter
€12.13
__listing.priceDeposit
€2,700.00
__listing.priceHasBrokerage
__response.yes
__listing.priceBrokerageText
2.716,38 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ebenerdige Altbaufläche in absoluter Toplage des 9.Bezirks!  

Objekt:
Diese Immobilie zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:
- Wunderschönes, verträumtes Althaus 
- Herrlicher Innenhof
- Perfekte Lage mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung

Lage: 
Das Objekt liegt in toller Wiener Stadtlage bei der Währinger Straße/Sensengase. 
Dieser Standort zeichnet sich durch seine angenehme Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus.
Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahn, mit der die U-Bahn-Stationen Schottentor und Währinger Straße schnell erreicht sind.

Gebäude:
Es handelt sich um ein traumhaftes Althaus mit wunderschönem Innenhof.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884  bzw. per Email an sl@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Währinger Straße - Van-Swieten-Gasse

Fakten

Objektnummer:
16882
__listing.areaNetInternalArea
50 m²
__listing.areaTotalArea
50 m²
__listing.quantityRooms
1
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
250.75 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
F
fGEE:
3.05
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
03.08.2032

Grundriss

Plan
Stefan Luschnig

Stefan Luschnig
Mitarbeiter

engelreal immobilien gmbh

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Lageplan