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1200 Wien: Äußerst gemütliche 3-Zimmer-Dachwohnung
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €259,000
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- €259,000
- __listing.priceBrokerageText
- 3.00 %
Beschreibung
Öffentliche Anbindung:
S-Bahn “Traisengasse”, Linie 2
Haus:
Baujahr: 1972, glatte Fassade
Wohnung:
Dachwohnung, 6. Liftstock
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, geräumiges Vorzimmer
Ausstattung:
Melanböden im Wohnbereich, weiße Holz-Dachflächenfenster
Heizung:
Ölzentralheizung (Umrüstung im Gespräch)
Keller:
Kellerabteil
Energieausweis:
wird nachgereicht
Bezug: sofort
Betriebskosten:
Euro 118,- (inkl. Heizung, Warmwasser und Rep.RL: ca. Euro 300,-)
360° Rundgang:
in Kürze verfügbar
Kostenlos registrieren, freischalten und losstarten!
Kaufpreis:
Euro 259.000,-
Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages:
3,5 % Grunderwerbsteuer, (1,1 % Grundbuchseintragung*), 2 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen + 3 % Provision + 20 % Ust
*Seit 1.4.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr unter folgenden Voraussetzungen:
- Begründung von Hauptwohnsitz (innerhalb von 3 Monaten ab Kauf) für mind. 5 Jahre am neu
gekauften Objekt.
- Gültig bis zu einer Freigrenze von € 500.000,-
- Grundbuchseintrag nach 1.7.2024
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com.
Fakten
- Objektnummer:
- 15108
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 65 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBedrooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
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- 1
- __listing.locationFloor
- 6
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1972
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Zentralheizung
Ingrid Stütz
Immobilien Stütz
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