2 vermietete Bestandshäuser + Möglichkeit Ausbau Dachgeschoss

Investment zum Kauf in 8020 Graz - __listing.priceGrossPurchasePrice €999,000 / Objektnummer: O2100160215
EXTERIOR VIEW_2 - Photo_Innenhof_final 4
EXTERIOR VIEW_1 - Photo_final 4
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€999,000
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€999,000
__listing.priceDescription
exkl. gesetzl. MWSt.
__listing.priceBrokerageText
3 % zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Zinshaus im Bezirk Gries mit Einheiten von 20 - 71 m2 voll vermietet. 

Bereits genehmigter Dachgeschossausbau inklusive. (kein Lift notwendig)
Fernwärme Einleitung möglich, aktuell Gas-Zentral
Haus 1 mit 7 Einheiten unterkellert inkl. Kellerabteile, Haus 2 mit 6 Einheiten nicht unterkellert.
Balkone lt. Darstellung noch nicht errichtet aber bereits genehmigt.
Einfahrt in neu gefplasterten Innenhof möglich.

* die angegebene Gesamtnutzfläche bezieht sich inkl. dem genehmigten DG Ausbau. 
Optimal zum investieren und vermieten. Fragen Sie an und wir senden Ihnen ein Expose mit der Aufstellung der Wohneinheiten und Fotodokumentation zu.

Fakten

Objektnummer:
O2100160215
Objekttyp:
Investment
__listing.areaLivingArea
626.13 m²
__listing.areaTotalArea
626.13 m²
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
179 kWh/(m²*a)
HWB:
179 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2.79
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Patrick Faßhuber

Patrick Faßhuber

Papst Immobilien GmbH

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