NEU -
| 2 ZIMMER | BALKON | ZENTRALE LAGE
Wohnung zur Miete in 1050 Wien - __listing.priceGrossRent €1,158.97
/ Objektnummer: 1136063
- __listing.priceGrossRent
- €1,158.97
- __listing.priceGrossRent
- €1,158.97
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €203.61
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €105.36
- __listing.priceDepositText
- 3 Bruttomonatsmieten
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Balkonwohnung in der Ziegelofengasse gelangt zur Vermietung.
Information zum Objekt und Ausstattung: Wir freuen uns, Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Balkonwohnung in der Ziegelofengasse im 5. Bezirk Wiens präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und 6,58 m² Balkon. Die großzügige Wohnung ist sehr hell und freundlich gestaltet und verfügt über ein großzügiges Vorzimmer, das genügend Platz für eine Garderobe bietet. Die voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Geräte und Einrichtungen, um kulinarische Kreationen zu zaubern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem großzügigen Vorzimmer. Das Wohnzimmer ist besonders hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Essen. Das Schlafzimmer ist ruhig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Ziegelofengasse im 5. Bezirk Wiens, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die nächste U-Bahn-Station ist die U4-Station "Pilgramgasse", die Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer +43 660 302 61 70 und per E-Mail unter putzlager@decus.at persönlich zur Verfügung.
www.decus.at | office@decus.at
Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.
Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Information zum Objekt und Ausstattung: Wir freuen uns, Ihnen diese moderne 2-Zimmer-Balkonwohnung in der Ziegelofengasse im 5. Bezirk Wiens präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und 6,58 m² Balkon. Die großzügige Wohnung ist sehr hell und freundlich gestaltet und verfügt über ein großzügiges Vorzimmer, das genügend Platz für eine Garderobe bietet. Die voll ausgestattete Küche bietet alle notwendigen Geräte und Einrichtungen, um kulinarische Kreationen zu zaubern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen.
Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einem großzügigen Vorzimmer. Das Wohnzimmer ist besonders hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Essen. Das Schlafzimmer ist ruhig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Ziegelofengasse im 5. Bezirk Wiens, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die nächste U-Bahn-Station ist die U4-Station "Pilgramgasse", die Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen können.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Nicolas Putzlager unter der Mobilnummer +43 660 302 61 70 und per E-Mail unter putzlager@decus.at persönlich zur Verfügung.
www.decus.at | office@decus.at
Wichtige Informationen
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.
Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht.
Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 750m
Krankenhaus 250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 500m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Mittersteig
Fakten
- Objektnummer:
- 1136063
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.areaBalconyArea
- 6.58 m²
- __listing.areaLivingArea
- 54.65 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 61.23 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
BalkonEnergieeffizienz
- HWB:
- 51.2 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1.05
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 28.11.2023
Grundriss
Nicolas
Putzlager
Immobilienberater
DECUS Immobilien GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 1,027.24
€ 1,039.35
Wohnung zur Miete in 1050 Wien
- 2
- 81.6 m²
Supertoll sanierte 2-Zimmer-Paar-Altbauwohnung in ruhiger Lage - unbefristet
Brezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.
Otto Jahn
€ 1,044.53
€ 1,263.58
Wohnung zur Miete in 1050 Wien
- 3
- 110.6 m²
Nähe U1 und Wiedner Hauptstraße II 3-Zimmer mit separater Küche II beim Matzleinsdorfer Platz
RIWOG Real Estate Management GmbH
Maximilian Michael Zillner, MBA
€ 897.00
Wohnung zur Miete in 1050 Wien
- 2
- 51.8 m²
- __listing.priceNetRentPerSquareMeter
- 13.7 m²
#1050 Wien 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage
My Vienna Immo GmbH
Ricarda Grbic
€ 990.00
Wohnung zur Miete in 1050 Wien
- 2
- 52 m²
- Freifläche:
- 5.6 m²
teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung (getrennt begehbar) mit Balkon und getrennter Küche - ab 1.8./1.9.
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
Philipp Sulek
€ 1,149.00
Fotomix
Lade...