NEU -
2 Zimmer Eigentum mit Balkon
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €245,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €4,026.29
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- €245,000
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- €4,026.29
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €278.79
Beschreibung
PROVISIONSFREI
Zum Verkauf gelangt eine ca. 61 m² große 2 ZIMMER WOHNUNG mit ca. 811 m² Balon im 3. Stock
Ein Garagenstellplatz kann um € 22.000,00 dazu erworben werden.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- extra WC mit Handwaschbecken
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% Vertragserrichtung
- € 600,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Das Projekt
Die Familienwohnbau hat im Jahr 2005 in Alt Erlaa eine moderne Niedrigenergie-Wohnhausanlage mit 42 Miet-wohnungen mit Kaufoption nach 10 Jahren errichtet.
Nach Ablauf der 10 Jahre und aufgrund eines Rücktritts können wir Ihnen ab sofort eine attraktive Eigentums-wohnung zum Kauf anbieten.
Die Details
Es stehen den Bewohnern zahlreiche Gemeinschafts-einrichtungen zu Verfügung. So kann auch das Schwimmbad am Dach der Wien Süd (im Neben-gebäude) benutzt werden. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt...
Bezug:
kurzfristig beziehbar!
Bei Interesse kontaktieren Sie uns und machen Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus.
Fakten
- Objektnummer:
- 3070/13073
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.areaBalconyArea
- 7.99 m²
- __listing.areaBasementArea
- 3.9 m²
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- 60.85 m²
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- 2
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- 1
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- 1
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- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2005
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- Verfügbar
Ausstattung
Fernwärme BalkonEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 46.5 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 46.5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Alexander Breinhölder
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
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