2 Zimmer im Herzen von Floridsdorf – Perfekt für eine junge Familie! Jetzt kaufen für nur €215,000!++++

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €215,000 / Objektnummer: 1124/805
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€215,000
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€215,000
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€156.00
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE, NEUBAU, TOP LAGE – ABSOLUTES SUPER-ANGEBOT

Wir präsentieren Ihnen diese geräumige und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung, die sich in bester Lage befindet und ein hervorragendes Angebot darstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für komfortables Wohnen.

Aufteilung der Wohnung:

*     Vorraum: Ein einladender Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet.
*     Wohnzimmer: Helles und großzügiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Abende oder gesellige Treffen.
*     Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
*     Badezimmer: Modern ausgestattetes Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wird so verkauft, wie sie ist. Sie liegt im 2. Stock eines Altbaus, was den Charme der Wohnung zusätzlich unterstreicht.

Kaufpreis: 215.000 € 

Provision: 3% des Kaufpreis + 20% Ust.

Umgebung:
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Banken und vieles mehr. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine gut gelegene und geräumige Wohnung zu einem hervorragenden Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und bitten Sie für einen Besichtigungstermin Frau Ali unter der Mobilnummer +43 660 9971899 zu kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt im Herzen von Floridsdorf, nur 9 Gehminuten von der U6-Station Floridsdorf entfernt. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und somit schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt.

Florisdorf,Donaufeld

Fakten

Objektnummer:
1124/805
Objekttyp:
Wohnung
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47.5 m²
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2
__listing.quantityBathrooms
1
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1
__listing.locationFloor
-2
__listing.statusYearOfConstruction
1950
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__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Bad Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
146.9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2.2
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.11.2033

Grundriss

Iman Ali

Iman Ali
immobilen bereaterin

Crown Consulting GmbH

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