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2 Zimmer Nahe Pilgramgasse im Erdgeschoss
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €245,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €4,788.90
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- €245,000
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- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €270.09
- __listing.priceDescription
- Betriebskosten inkl. RR, Verwaltung, Heizung und Warmwasser als Akonto
Beschreibung
2 Zimmer mit ca.51 m² im Erdgeschoss (hofseitig)
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird nur an Selbstnutzer verkauft!
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- extra Küche
- Zimmer
- Abstellraum
- WC
- Bad mit Dusche, Waschbecken;
Die Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH. hat an oben genannter Adresse eine Wohnhausanlage mit 58 Wohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift...
Der Erstbezug war 1976, eine Thewosan-Sanierunug wurde 2004 gemacht.
Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse oder U3 Zieglergasse.
Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 600,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen
Sollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!
Fakten
- Objektnummer:
- 3070/13141
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 51.16 m²
- __listing.areaTotalArea
- 51.16 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBedrooms
- 1
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1976
- __listing.statusStructuralCondition
- Sanierungsbedürftig
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
FernwärmeEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 43.5 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 43.5 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Alexander Breinhölder
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
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