NEU -
2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau mit viel Potenzial
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €227,375
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €227,375
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Immobilie eignet sich perfekt für Singles, Studenten, Paare und ist sofort bezugsbereit. Im ruhigen Innenhof können Sie Ihr Fahrrad abstellen.
Der gepflegte Jahrhundertwendebau verfügt über eine Stiege und einen Innenhof. Diese ideale Lage am Stadtrand von Wien bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren ebenso wie zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen. Die Nähe zum Reumannplatz und der Einkaufsstraße Favoriten, macht die Lage ebenso interessant wie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. So sind die Stationen der Buslinie 7A, 65A sowie die U-Bahnline U1 bequem zu Fuß erreichbar. Sowohl öffentlich als auch mit dem PKW, erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten.
NEBENKOSTEN
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Quellenplatz
Fakten
- Objektnummer:
- 18057
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 54 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 54 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1900
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 137.8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 21.06.2033
Grundriss
Lageplan
Petra
Krapfenbauer
Immobilienvermittlung
3SI Makler GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 199,000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 2
- 57.9 m²
WOHNUNG MIT VIEL POTENIZAL || EINZIGARTIGE AUFTEILUNG || NÄHE ARTHABERPARK
RIWOG Real Estate Management GmbH
Milica Cvetkovic
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
# SQ -SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG
STADTQUARTIER Home GmbH
Ilana Meirov
€ 185,000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 3
- 74 m²
Exklusive Altbauwohnungen in Favoriten: Historischer Charme trifft auf modernen Komfort!
Hösch Immobilien GmbH
David Hösch
€ 209,000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 3
- 67.6 m²
++NEU++ Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Altbauwohnung mit viel Potenzial.
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Benjamin Marinkovic
€ 189,000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 3
- 65 m²
++Q18++ sanierungsbedürftige 3-Zimmer Altbauwohnung, viel Potenzial
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Rene Motamedi
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 2
- 65 m²
PREISREDUKTION! IN ZENTRALER LAGE
BETTERHOMES Real GmbH
Danijel Markovic
ab € 120,500
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Verfügbare Einheiten: 49
AUFLEEBEN – Modernes Wohnen mit inkludierter Einbauküche in ruhiger Seitengasse beim Paltramplatz – Ideal für Anleger!
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # teamneunzehn.at Vermittlungs GmbH
Christoph Kolar
€ 220,000