NEU -
2-Zimmer Wohnung in Stadtparknähe - unbefristet vermietet
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- €264,000
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- €3,805.13
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- €112.78
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
* Wohnnutzfläche: 69,38 m²
* 2 Zimmer
* Heizung: Gas
* Vermietung: unbefristet
* Weitergaberecht: Nein
* Zustand: gepflegt
Mit der gegenständlichen Wohnung bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit ein Objekt in absoluter Toplage des 3. Wiener Gemeindebezirks zu erwerben. Im Moment besteht ein unbefristetes Mietverhältnis, ein Weitergaberecht an Dritte besteht für den Mieter allerdings nicht. Der jährliche Hauptmietzins beläuft sich aktuell auf € 3.331,80.-
Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter mne@griha.at oder 0664/2235954 Michael Nemetz, Gebrüder Riha Immobilien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Hintzerstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Landstraßer Hauptstraße sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, die U-Bahn-Haltestelle Rochusgasse ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Lage kann dementsprechend als sehr gut eingestuft werden.
Rochusmarkt, Stadtpark
Fakten
- Objektnummer:
- 6848
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 69.38 m²
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- Gepflegt
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- Verfügbar
Ausstattung
FahrstuhlEnergieeffizienz
- HWB:
- 174 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- fGEE:
- 2.8
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 11.06.2032
Grundriss
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