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NEU - 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!

Wohnung zur Miete in 4225 Luftenberg - __listing.priceGrossRent €493.78 / Objektnummer: 7642
2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!
2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!
2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!
2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!
2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne!
Bilder
Lageplan
__listing.priceGrossRent
€493.78
__listing.priceGrossRent
€493.78
__listing.priceNetOperatingExpenses
€103.44
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€44.89

Beschreibung

* Helle 2-Zimmer-Wohnung * ca. 11 m² Balkon südseitig * großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz * Bahnhof der S3 in unmittelbarer Nähe (Fahrzeit nach Linz ca. 15 Minuten) * 1. Stock nicht barrierefrei * ca. 54 m² Wohnfläche * Vorraum, Wohnzimmer, Küche möbliert, Schlafzimmer, Bad und WC * Kücheneinrichtung samt Elektroausstattung * Gas-Thermenheizung und Warmwasser * 1 fixer PKW-Abstellplatz * Kellerabteil * beziehbar ab sofort * letzte Sanierung 2019 * HWB: 144 * fGEE: 2,1 Miete: € 380,- Betriebskosten á conto: € 113,78 Gesamtmiete: € 493,78 exkl. Heizung, Warmwasser und Strom BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 345,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 103,44 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 44,89
---------------------------------
Gesamtbetrag € 493,78
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Fakten

Objektnummer:
7642
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityBalconies
1
__listing.areaBasementArea
3.9 m²
__listing.areaLivingArea
54 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1903
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Balkon

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
2.1
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

Hannes Gstöttenbauer, MBA

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