Dieses voll unterkellerte bungalowartige Fertigteil-Einfamilienhaus mit einer verbauten Fläche von ca.100 m² befindet sich in absoluter Grünruhelage von Würnitz und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
Über ein paar Stufen gelangt man über einen kleinen Windfang von dem man rechter Hand in ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Toilette gelangt. Gleich daneben und separat begehbar befindet sich die Küche mit einer Durchreiche zum ca. 38 m² großen Wohn-Essbereich, der durch einen Bogen optisch separiert ist.
Die beiden Räumen vorgelagert befindet sich der Balkon, der nicht nur einen traumhaften Blick in den Garten sondern auch über die nahegelegenen Wiesen und Felder bietet.
Vorm Vorzimmer gelangt hat man rechts den Zugang zu einem Schlafzimmer mit Blick in den Vorgarten.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, das drei separat begehbare Schlafzimmer sowie ein vorbereitetes Badezimmer mit Fenster bietet.
Gleich rechts beim Eingang befindet sich der Stiegenabgang in den Keller mit der Möglichkeit, eine kleine Einliegerwohnung einzurichten. Hier gibt es 4 Räume sowie eine Sauna mit Platz für 4-6 Personen.
Weiteres befinden sich im Keller der Heizraum mit Öltank, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Lagerraum. Ein Ausgang in den Garten ist auch vom Keller aus gegeben. Somit könnte hier eine separate Wohneinheit geschaffen werden.
Gleich neben dem Hauseingang befindet sich die ca. 16,5 m² große Garage mit einem davor angeordneten Stellplatz.
Dieses Haus sucht einen fleißigen Handwerker, der dem Haus wieder neues Leben einhauchen kann und keine Angst vor diversen Renovierungsarbeiten hat.
Falls Sie ein voll unterkellertes Einfamilienhaus in ausgesuchter Grünruhelage von Würnitz suchen, in den Sie Ihren eigenen Stil einbringen können, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Der Bau eines weiteren Hauses wäre unter Berücksichtigung der aktuellen Bebauungsvorschriften möglich!
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die praktische Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet, sowie ein Stellplatz für ein weiteres Auto. Auch für Besucher ist ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und ruhesuchende Menschen. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet gleichzeitig eine wunderschöne Kulisse zum Entspannen und Abschalten. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Ärzte, in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem in die nahegelegene Stadt.
Frau Beatrice Hammerschmid steht Ihnen unter 0664 - 399 8229 gern zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.
Ein Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 8.750m
Klinik 8.750m
Kinder & Schulen
Schule 3.250m
Kindergarten 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 4.250m
Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.000m
Post 500m
Polizei 8.750m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 7.500m
Bahnhof 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
