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3,5-Zimmer- Altbauwohnung in 1100 Wien "Sonnwendviertel" zu verkaufen!
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- €319,000
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- €319,000
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- €230.25
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und die Anbindung könnte kaum besser sein. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar, genau wie die Autobahnauffahrt Favoriten nur 5 Minuten von der Wohnung entfernt ist.
Zur Aufteilung:
Vorzimmer/ Eingangsbereich
Küche/ Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Büro
Badezimmer mit Badewanne, (Dusche ebenfalls vorbereitet)
Abstellraum
Toilette
Die Wohnung liegt im 3ten Stock ohne Lift und wurde vor 3 Jahren ausgemalt; die Therme wurde 2022 erneuert.
Ein Energieausweis wird für den Verkauf erstellt.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
IFIN Immobilien arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.
Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.
Kontaktieren Sie uns bei Fragen unter +43 1 890 38 10 oder verwenden Sie das Kontaktformular.
IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen
Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien
www.ifin.at [https://www.ifin.at]
- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich
Please do not hesitate to contact us, if you would like to have the information in English. We would be pleased to provide you with the details in English.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die U-Bahnstation Troststraße ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahnauffahrt "Verteilerkreis Favoriten" ist mit dem Auto ca. 6 Minuten enfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. (Spar, Bäckerei, Backstube, Tichy Eissalon)
U1 U-Bahnstation Troststraße, Amalienbad
Fakten
- Objektnummer:
- 5333/5698
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 88.9 m²
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- 88.9 m²
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- 3.5
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- 1
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- 1900
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- 2022
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- Modernisiert
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- Verfügbar
Ausstattung
Boden Wohnküche / offene Küche Bad Gäste-WC Möbliert Kabel/Satelliten-TV Abstellraum EtagenheizungGrundriss
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