NEU - 3-Zi.-Neubauwohnung mit Förderung und HORICON-Vorteilspaket!!!

Wohnung zum Kauf in 6130 Schwaz - __listing.priceGrossPurchasePrice €475,000 / Objektnummer: 1796
3-Zi.-Neubauwohnung mit Förderung und HORICON-Vorteilspaket!!!
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€475,000
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€475,000
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__listing.priceBrokerageText
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Wiesing - Sonnenresidenz

Top W01 - großzügige und sonnige 3-Zi.-Terrassenwohnung im Erdgeschoß
Erwerbsförderungen möglich!!!

Wir machen Ihnen ein besonderes Immobilienangebot, nutzen Sie die Chance und profitieren Sie vom HORICON-Vorteilspaket für Käufer und sparen Sie bis zu EUR 48.000,00!!!

Diese attraktive, ca. 87 m² Wohnung ist süd-/westlich ausgerichtet und bietet eine einladende Aufteilung:

* Großzügiger Wohn-/Essbereich, ca. 36 m², mit angrenzender Terrasse, ca. 24 m²
* Elternschlafzimmer, ca. 15 m²
* Kinderzimmer, ca. 12,5 m²
* Abstellraum
* Geräumige Diele, ausreichend Platz für eine Garderobe
* Bad mit Walk-in-Dusche
* WC mit Handwaschbecken

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über:

* Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Solarunterstützung)
* Eiche Parkettboden
* Qualitätsfliesen in Bad und WC
* Innentüren und Umfassungszargen weiß lackiert
* Nachströmelemente in allen Wohnräumen
* Fenster- und Terrassenelemente der Marke Liner mit 3-fach-Verglasung

Eine Erwerbsförderung bis zu EUR 21.000,- ist für diese Neubauwohnung möglich!!!
Zusätzlich kann bei Erfüllung der Voraussetzungen der Zuschuss Junges Wohnen für Personen, die das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, bis zu EUR 18.000,- beantragt werden.

Ein überbreiter, überdachter Autoabstellplatz kann ebenfalls erworben werden.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in der Sonnenresidenz Wiesing. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern!

Hinweis: die unverbindliche Visualisierungen des Wohn-/Essbereiches wurde von der Fa. Föger in Telfs erstellt und die Küche und Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 2.500m

Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 2.500m
Post 2.500m
Polizei 2.500m

Verkehr
Bus 1.000m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
1796
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBasementArea
6.73 m²
__listing.areaLivingArea
86.86 m²
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3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
2023
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Erstbezug
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Bad Fußbodenheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
46 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.61
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.06.2030

Grundrisse

Oliver Sprenger

Oliver Sprenger
Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger

HORICON Immobilien GmbH

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