NEU - 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Schlossbergblick

Wohnung zur Miete in 8010 Graz - __listing.priceGrossRent €1,250.00 / Objektnummer: 4934
3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Schlossbergblick
3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Schlossbergblick
3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Schlossbergblick
3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Schlossbergblick
3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Schlossbergblick
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3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Schlossbergblick
3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Schlossbergblick
3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Schlossbergblick
__listing.priceGrossRent
€1,250.00
__listing.priceGrossRent
€1,250.00
__listing.priceNetOperatingExpenses
€227.27
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€189.40
__listing.priceDeposit
€3,750.00

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer hellen, sehr schönen Altbauwohnung mit Blick auf den Schlossberg? Dann sind sie hier genau richtig. Diese Wohnung befindet sich in Graz - St. Leonhard in unmittelbarer Nähe der Karl-Franzens-Universität und Technischen Universität. Durch die gute Straßenbahnanbindung ( Linie 1 und 7 ) erreichen Sie auch den Hauptplatz sowie den Bahnhof in kürzester Zeit. Die Wohnung teilt sich im Untergeschoss in einen Vorraum, Badezimmer, WC extra, Küche, Wohn-/Essbereich mit einem Abstellraum. Die Küche ist nicht möbliert - diese darf ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Über eine wunderschöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich die Schlafräume befinden. Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie den Blick auf den Schlossberg. Für Besichtigungswünsche freue ich mich auf ein E-Mail bzw. einen Anruf von Ihnen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 833,33 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 227,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 189,4
---------------------------------
Gesamtbetrag 1250
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 53.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Fakten

Objektnummer:
4934
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaBasementArea
3 m²
__listing.areaLivingArea
102 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1900
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
53.9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1.31
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Lageplan

Barbara Jöbstl

Barbara Jöbstl

RE/MAX Leibnitz

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