NEU -
3 Zimmer Haus bei der U-Bahn
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €509,925
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €509,925
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Fakten im Überblick:
* moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage
* top Infrastruktur und Verkehrsanbindung durch U1 U-Bahn vor der Türe!
* maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen
* luftige & großzügige Wohnflächen
* 3 fach verglaste Fenster
* Beschattung „elektronische Außenbeschattung“
* Luft-Wärmepumpe
* Garagenplätze
Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.
Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen!
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet.
Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 5.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 6.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 1.000m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 3.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Oberlaaer Straße, Gundäckgasse 53, Himberger Straße, Laaerberger Straße, U1 Oberlaa, Kurpark Oberlaa, Kledering, Leopoldsdorf,
Fakten
- Objektnummer:
- 5660/6872
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 60.12 m²
- __listing.areaYardArea
- 44.71 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2024
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 29.3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.64
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Lageplan
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 429,000
€ 391,400
€ 279,000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 2
- 63 m²
"Moderne 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche und Garagenplatz"
RE/MAX Favorit
Florian Dinter
€ 209,000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 3
- 67.6 m²
Geräumige 3-Zimmer Altbauwohnung mit Potenzial!
Crown Consulting GmbH
Valerii Tsurikov
€ 249,900
€ 295,000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 3
- 74.2 m²
TOPSANIERTE WOHNUNG möbliert in ruhiger LAGE
Kirschner Immo GmbH
Dominik Kirschner
€ 289,000
€ 399,000
