NEU -
3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau mit viel Potenzial
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €328,125
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €328,125
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Diese Immobilie im 10. Wiener Gemeindebezirk, bietet Ihnen mit etwas Handwerksgeschick ein stilvolles Wohnen in einer guter Lage.
Die Wohnung verfügt über:
* Vorraum
* Küche mit Wohn- / Essbereich
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC
Im ruhigen Innenhof können Sie Ihr Fahrrad abstellen.
Der gepflegte Jahrhundertwendebau verfügt über eine Stiege und einen Innenhof. Diese ideale Lage am Stadtrand von Wien bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten in Einkaufszentren ebenso wie zahlreiche Restaurants, Kindergärten und Schulen sämtlicher Schulstufen. Die Nähe zum Reumannplatz und der Einkaufsstraße Favoriten, macht die Lage ebenso interessant wie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. So sind die Stationen der Buslinie 7A, 65A sowie die U-Bahnline U1 bequem zu Fuß erreichbar. Sowohl öffentlich als auch mit dem PKW, erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten.
Um Ihnen eine bestmöglichen Eindruck der Wohnung bieten zu können, handelt es sich um Symbolfotos einer anderen Wohnung mit ähnlicher Ausstattung!
NEBENKOSTEN
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht.
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 250m
Post 250m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Quellenplatz
Fakten
- Objektnummer:
- 19481
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 88 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 88 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1900
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 137.8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 21.06.2033
Grundriss
Petra
Krapfenbauer
Immobilienvermittlung
3SI Makler GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 297,500
€ 284,000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 3
- 89 m²
"Stadtrand mit Balkon und Riesengarten!"
RE/MAX Elite
Wilhelm Fetscher
ab € 160,500
ab € 79,000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Verfügbare Einheiten: 22
Modernes Wohnen in begehrter Lage: Immobilie in 1100 Wien! - JETZT ZUSCHLAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbH
Michele Ancona
€ 328,125
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 3
- 88 m²
Charmante 3-Zimmer Altbauwohnung, Nähe Reumannplatz
IM Lifestyle Properties GmbH
Marie-Louise Eisenburger
ab € 244,000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
Verfügbare Einheiten: 41
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks!
EHL Wohnen GmbH
Anna Gasienica-Fronek
€ 299,000
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
- 3
- 94.8 m²
Provisionsfrei - WG-taugliche 3-Zimmer Wohnung nahe U1-Station „Troststraße“ - Ideale Lage und moderner Komfort!
Hofbauer & Partner Immobilien GmbH
Emre Er
€ 284,000
Fotomix