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NEU - 38m² Südterrasse mit Parkblick

Wohnung zum Kauf in 1140 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €749,000 / Objektnummer: 6096
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
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38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
38m² Südterrasse mit Parkblick
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€749,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€749,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€193.73
__listing.priceHasBrokerage
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Diese freundlich helle und wohl exklusivste Singlewohnung / Pärchenwohnung des 14. Bezirks, präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde erst 2018/2019 errichtet und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.

 

LAGE:

In Penzinger Randlage und eingebettet in umliegendes Grün, trotzdem aber mit überzeugender Verkehrsanbindung versehen, liegt die Wohnung im Dachgeschoß (mit Lift) in sonniger Süd-Ausrichtung.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 85m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank & Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken), 1 getrennte Toilette, 1 Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) und eine großartig offen gehaltene Wohn-Ess-Kombination mit vollausgestatteter Wohnküche und Ausgang auf die 38m² große Süd-Terrasse. 

 

Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.250m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.750m
Universität 2.250m
Höhere Schule 4.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.250m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 1.750m
Polizei 250m

Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 250m
U-Bahn 750m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Dehnepark

Fakten

Objektnummer:
6096
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityTerraces
1
__listing.areaBasementArea
2.58 m²
__listing.areaLivingArea
85 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
2019
__listing.statusIsNewBuilding
__response.yes
__listing.statusStructuralCondition
Neuwertig
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Zentralheizung Terrasse

Energieeffizienz

HWB:
33 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0.9
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Plan
Manuel Plachner

Manuel Plachner
Geschäftsführer

ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH

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