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__listing.priceGrossPurchasePrice

€409,000

__listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter

€4,260.42

__listing.priceNetOperatingExpenses

€297.60

__listing.priceNetHeatingCosts

€215.04

__listing.priceHasBrokerage

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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnhausanlage befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk in der Sonnleithnergasse. Die genannte Lage kann als gute Wohnlage, mit viel Potenzial durch die zukünftige Erweiterung der U2, bezeichnet werden und liegt am Waldmüllerpark. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbare Nähe zu den Straßenbahnlinien 1, 18 und 62, der Autobuslinie 14A sowie zur S-Bahnstation "Matzleinsdorfer Platz" bestens gegeben. Ebenso ist die Nahversorgung und sonstige Infrastruktur bestens gewährleistet.

Fakten

Objektnummer:

1719

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

96 m²

__listing.areaNetInternalArea

96 m²

__listing.locationFloor

1

__listing.statusYearOfConstruction

1993

__listing.statusIsNewBuilding

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__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

35.38 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

1.15

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

12.05.2029