NEU - 4 Zimmer Maisonette mit Loggia

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €350,000 / Objektnummer: 2828
4 Zimmer Maisonette mit Loggia
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__listing.priceGrossPurchasePrice
€350,000
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€350,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€394.56
__listing.priceNetHeatingCosts
€115.76
__listing.priceDescription
Verhandlungsbasis
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine Maisonette mit Loggia in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn Station Hernals. Sie eignet sich ausgezeichnet für WGs sowie für Familien. Betreten wird diese Wohnung aus dem 1. Stock. Hier leitet ein Vorraum in einen Abstellraum, ein WC, eine Treppe hinunter zu den Zimmern sowie in den Essraum welcher in die Küche und die Loggia übergeht. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, ein Bad mit WC sowie ein weiterer Abstellraum. Highlights: - Kunststofffenster - Zentralheizung - Thermisch saniertes Haus - Energieklasse B - Tolle Aufteilung - Kellerabteil - Loggia - 2 Schlafzimmer mit Innenhofausrichtung - gute Verkehsanbindung Fußläufig, erreicht man in wenigen Minuten die S-Bahn Station Hernals sowie die dazugehörige Straßenbahnstation vom 43er. Die Infrastruktur ist allgemein als gut zu bezeichnen. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und co. sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Infrastruktureinrichtungen: Bildungseinrichtungen: Bibliothek: 830 m Kindergarten: 400 m Schule: 430 m Nahversorgung: Bäckerei: 190 m Drogerie: 260 m Fleischer: 75 m Supermarkt: 85 m Süßwaren: 950 m Gesundheitsversorgung: Apotheke: 100 m Klinik: 2,27 km Krankenhaus: 1,22 km Rettungsstützpunkt: 240 m Seniorenwohnheim: 460 m Tierarzt: 430 m Zahnarzt: 300 m Sonstiges: Bank: 340m Bankomat: 650 m Friseur: 230 m Polizeidienststelle: 270 m Postamt: 330 m
Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte? Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos! Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Stefan Besic unter 069915115108 bzw. sb@remax-4you.at zur Verfügung.

Fakten

Objektnummer:
2828
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityLoggias
1
__listing.areaLivingArea
82 m²
__listing.quantityRooms
4
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1966
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Zentralheizung Loggia

Energieeffizienz

HWB:
40.1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Stefan Besic

Stefan Besic

RE/MAX 4You in Wien-Hernals

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