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NEU - 4-Zimmer-Wohnung (112 m²) nahe Messe/Prater, sofort bezugsbereit!

Wohnung zum Kauf in 1020 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €699,000 / Objektnummer: 1870-2
4-Zimmer-Wohnung (112 m²) nahe Messe/Prater, sofort bezugsbereit!
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€699,000
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€699,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€214.77
__listing.priceHasBrokerage
__response.yes
__listing.priceBrokerageText
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Hier können Sie diese Wohnung bereits vorab online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=2rKdPmnCxdt

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung mit 112 m² befindet sich im neuen Stuwerviertel in verkehrsberuhigter Lage (Fahrradstraße).

Sie liegt im 1.Stock (Lifteinbau beschlossen), ist ostseitig ausgerichtet, verfügt über 4-Zimmer und hat folgende Raumaufteilung:
Vorzimmer, Badezimmer mit Eckdusche, Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; Toilette (mit Fenster), Küche (ca. 4 Jahre alt, in hochwertiger Ausführung "Team7"), Büro/Gästezimmer, großzügiges Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schrankraum.

Beheizt wird mittels Gasetagenheizung (BJ 2015).

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Infrastruktur ist hervorragend (Venediger Au, Wirtschaftsuniversität, Künstlerviertel, Vorgartenmarkt), die Straßenbahnstation (Linien 1/18/62), die Schnellbahn (Wien Nord), die U-Bahnlinien U1 & U2 sind fußläufig schnell zu erreichen, Supermärkte und der Max Winter Park sind in unmittelbarer Nähe.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 150m
Apotheke 250m
Klinik 600m
Krankenhaus 1.350m

Kinder & Schulen
Schule 100m
Kindergarten 225m
Universität 400m
Höhere Schule 1.900m

Nahversorgung
Supermarkt 175m
Bäckerei 100m
Einkaufszentrum 1.800m

Sonstige
Geldautomat 325m
Bank 325m
Post 750m
Polizei 400m

Verkehr
Bus 175m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 550m
Bahnhof 275m
Autobahnanschluss 1.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
1870-2
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
112 m²
__listing.quantityRooms
4
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
1911
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
177.1 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2.79
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
18.07.2030

Grundriss

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