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4 Zimmerwohnung mit 2 Bäder DACHTERRASSE und KLIMAANLAGE Nähe Meidlinger Bahnhof Badner Bahn
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €529,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €5,466.57
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- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €156.75
- __listing.priceBrokerageText
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Die Wohnung umfasst vier geräumige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Bäder auf jeder Ebene, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein Gäste-WC sowie Parkettböden in allen Wohnräumen tragen zum gehobenen Wohnambiente bei.
Die möblierte Küche mit Fenster zum Hof, praktisch in einer Nische vom Wohnzimmer getrennt, lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Dank der Klimaanlage können Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima genießen.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Hof und Garten Nutzung, die Ihnen Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. Ein großzügiger heller Gemeinschaftsraum direkt beim Spielplatz ist gepflegt und sehr gut ausgestattet.
Die Wohnung ist nach Abschluss des Kaufvertrags sofort verfügbar.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in 12. Meidling wartet auf Sie!
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe Bahnhof Meidling 6 Min mit BB Klinik Favoriten BB Badner Bahn 350m Bus 63A Wilhelmsdorfer Park
Fakten
- Objektnummer:
- 126865
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 92.04 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBedrooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 5
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2003
- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Klimaanlage Fahrradraum Terrasse WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 47.4 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.32
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Arancha
Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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