8020 Graz - Trendviertel Lend - Großzügig aufgeteilte, TOP ausgestattete Wohnung mit Süd/-Südwest Balkon

Wohnung zum Kauf in 8020 Graz - __listing.priceGrossPurchasePrice €237,000 / Objektnummer: O2100161621

8020 Graz - Trendviertel Lend - Großzügig aufgeteilte, TOP ausgestattete Wohnung mit Süd/-Südwest Balkon

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Slideshow

FotoMix Lageplan

__listing.priceGrossPurchasePrice: €237,000

__listing.priceGrossPurchasePrice: €237,000
__listing.priceNetOperatingExpenses: €246.09
__listing.priceBrokerageText: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Absolute Ruhelage mit perfekter Infrastruktur. Beste Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz.
Zentrum rasch erreichbar, auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Schulen in Fußweite, mehrere Supermärkte, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Kultur etc. in unmittelbarer Umgebung.

Traumhafte Fernsicht zum Schloßberg und Plabutsch
+ Absolute Ruhelage in wenig befahrener Seitengasse
+ Herrliche Fernsicht von gleich zwei Balkonen (süd- und südwestseitig)
+ Toller, eingefriedeter Allgemeingarten (ideal für die Kleinen)
+ Ideale großzügige Raumaufteilung
+ komplett neu adaptierte Wohnung mit Lift, ca. 90,00 m² + 2 x Loggia ca. 10,00 m²
+ Einbauküche mit allen Geräten
+ Coole Wohnung = Klima Anlage
+ 2x Essbereich
+ 2x Loggia
+ große Eckbadewanne, WC getrennt
+ sehr großes, westseitiges Wohnzimmer
+ sehr großes Schlafzimmer
+ sehr großes Kinderzimmer (auch für zwei Kinder)
+ Vorraum, Abstellraum, Kellerabteil

Lage und Verkehrsanbindung

Absolute Ruhelage Herrliche Fernsicht Süd + West

Fakten

Objektnummer:: O2100161621
Objekttyp:: Wohnung
__listing.quantityLoggias: 2
__listing.areaLivingArea: 90 m²
__listing.areaTotalArea: 90 m²
__listing.quantityRooms: 3.5
__listing.locationFloor: 9
__listing.statusYearOfConstruction: 70er
__listing.statusIsNewBuilding: __response.yes
__listing.statusLastModernization: 2022
__listing.statusStructuralCondition: Neuwertig
__listing.statusText: Verfügbar

Ausstattung

Boden Fahrstuhl Bad Möbliert Abstellraum Fernwärme Loggia

Energieeffizienz

Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Alexander Wanz

Alexander Wanz

Steindorff Immobilien GmbH

wanz@steindorff.at
0680 300 54 44

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