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8430 - Panoramablick inklusive - Geräumige Mietwohnung im Bezirk Leibnitz
Wohnung zur Miete in 8430 Leibnitz - __listing.priceGrossRent €1,485.00
/ Objektnummer: O2100162139
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- €1,485.00
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- __listing.priceNetBasicRent
- €1,188.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €297.00
- __listing.priceDeposit
- €4,000.00
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- provisionsfrei
Beschreibung
93 m² große, sonnige Mietwohnung mit Terrasse und Blick über Leibnitz.
Highlights
Die Wohnung zeichnet sich durch verschiedene Vorzüge aus, darunter:
Die großzügige 93m² Wohnung erstreckt sich über folgende Bereiche:
Das gesamte Wohnhaus wurde thermisch und ökologisch generalsaniert.
Beheizt und gekühlt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe.
Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral, d.h. jede Wohnung wird mit einem eigenständigen Warmwassererzeuger ausgestattet (Rücklauf- Brauchwasserwärmepumpe), außerdem wird das Brauchwasser mit einer Entkalkungsanlage aufbereitet.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum und einen Carportplatz, außerdem steht eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in guter Lage am Rand von Leibnitz und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Insgesamt bietet diese Mietwohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort und Lage. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet, des Weiteren ist das Objekt ab sofort verfügbar.
Anfragen bitte per Mail an: koschak@steindorff.at
Highlights
Die Wohnung zeichnet sich durch verschiedene Vorzüge aus, darunter:
- Für den Mieter entstehen keine Heizkosten, des weiteren wird die gesamte Wohnanlage emissionsfrei betrieben.
- Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, einem erstklassigen Badezimmer und einer Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten versehen ist.
- Fußbodenheizung in allen Räumen.
- Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
- Elektrisch bedienbare Raffstores.
Die großzügige 93m² Wohnung erstreckt sich über folgende Bereiche:
- Einen geräumigen Vorraum
- Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und einer Kücheninsel.
- Ein Badezimmer mit WC.
- Ein großzügiges Schlafzimmer
- Ein weiteres, geräumiges Zimmer.
Das gesamte Wohnhaus wurde thermisch und ökologisch generalsaniert.
Beheizt und gekühlt wird die Wohnung mittels einer Luftwärmepumpe.
Die Warmwassererzeugung erfolgt dezentral, d.h. jede Wohnung wird mit einem eigenständigen Warmwassererzeuger ausgestattet (Rücklauf- Brauchwasserwärmepumpe), außerdem wird das Brauchwasser mit einer Entkalkungsanlage aufbereitet.
Die Wohnung verfügt über einen Kellerersatzraum und einen Carportplatz, außerdem steht eine Ladestation für Elektroautos zur Verfügung.
Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in guter Lage am Rand von Leibnitz und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Insgesamt bietet diese Mietwohnung das perfekte Gleichgewicht zwischen Luxus, Komfort und Lage. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Mietvertrag wird vorerst auf 3 Jahre befristet, des Weiteren ist das Objekt ab sofort verfügbar.
Anfragen bitte per Mail an: koschak@steindorff.at
Fakten
- Objektnummer:
- O2100162139
- Objekttyp:
- Wohnung
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- 93 m²
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- 93 m²
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- 3
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- Neuwertig
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- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Carport ParkplatzEnergieeffizienz
- HWB:
- 54.97 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 0.92
- fGEE Klasse:
- B
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