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NEU - ab 1.9.2024 sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Nähe Fröbelpark - unbefristete Mietdauer.

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - __listing.priceGrossRent €698.70 / Objektnummer: O2100162416
ab 1.9.2024 sanierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon - Nähe Fröbelpark - unbefristete Mietdauer.
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossRent
€698.70
__listing.priceGrossRent
€698.70
__listing.priceNetBasicRent
€425.36
__listing.priceNetOperatingExpenses
€128.00
__listing.priceNetHeatingCosts
€75.00
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€55.34
__listing.priceDescription
inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
__listing.priceDeposit
€1,950.00
__listing.priceBrokerageText
provisionsfrei EUR

Beschreibung

Vom Vorraum gelangt man ins Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, ins extra WC mit Waschbecken und in den Wohnraum (Durchgehzimmer) mit Balkon.
Von diesem geht es (rechts) zur komplett möblierten Küche und (links) ins Schlafzimmer.
Für die Heizung ist mit dem Versorger ein Vertrag abzuschließen. Die Kosten sind in der Kostenaufstellung bereit berücksichtigt.
Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Fröbelpark und AVL

Fakten

Objektnummer:
O2100162416
Objekttyp:
Wohnung
__listing.quantityBalconies
1
__listing.areaLivingArea
51.37 m²
__listing.areaTotalArea
51.37 m²
__listing.quantityRooms
2
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
2
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusLastModernization
2020
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Bad Kabel/Satelliten-TV Zentralheizung Balkon

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
98.4 kWh/(m²*a)
HWB:
98.4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1.7
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
06.02.2033

Grundriss

Skizze
Michael Brandstätter

Michael Brandstätter
staatlich gepr. Immobilientreuhänder

Immobilien Brandstätter GmbH

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