NEU -
Altbau - 3.OG - Ubahn Lägenfeldgasse
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €325,000
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- €325,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €143.02
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
In zentraler Lage des 12. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung, durch die Ubahn-Station "Längenfeldgasse" in nur 3min Fußweg Entfernung, liegt die Wohnung im 3. Stock (mit Lift im Halbstock) in sonniger Südwest-Ausrichtung.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf ca. 75m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Bad (mit Badewanne), 1 Toilette, eine eigenständige Küche (derzeit mit Anschluss für die Waschmaschine) und ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Fenstern in Richtung Südwesten und keinem "Gegenüber".
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: _, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.250m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 250m
Höhere Schule 750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 6079
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaBasementArea
- 3 m²
- __listing.areaLivingArea
- 75 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 3
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- 1898
- __listing.statusIsOldBuilding
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- 2008
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- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 75 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Manuel
Plachner
Geschäftsführer
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
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