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ALTBAU | SONNIG | RUHIG
Wohnung zum Kauf in 1110 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €175,000
/ Objektnummer: 41530
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €175,000
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €175,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €252.06
- __listing.priceBrokerageText
- 3.00 %
Beschreibung
Diese gemütliche Altbauwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. großzügigen 70 m² ein heimeliges Wohngefühl in drei Zimmern. Sie liegt direkt bei der Simmeringer Hauptstraße im 11. Bezirk und ist zum Innenhof gelegen. Dank der drei Ausrichtungen, mit Fenstern zur Ost-, Nord- und Westseite, bietet die Wohnung den ganzen Tag über eine angenehme Atmosphäre. Der ruhige Innenhof trägt zusätzlich dazu bei, dass es keinen störenden Lärm gibt, sodass Sie hier ein besonders entspanntes Wohnerlebnis genießen können. Die ideale Lage gewährleistet, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt vor Ihrer Haustür liegen. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die U-Bahnstation, Straßenbahn- und Bushaltestellen sind ebenfalls bequem erreichbar. Trotz ihres rustikalen Charmes verfügt diese Wohnung über alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.
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Fakten
- Objektnummer:
- 41530
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.areaLivingArea
- 70.25 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 2
- __listing.statusYearOfConstruction
- ca. 1907
- __listing.statusIsOldBuilding
- __response.yes
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Kabel/Satelliten-TV EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2.24
- fGEE Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
Amir Samadani
RE/MAX First
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