Top - ANLAGEOBJEKT: SCHÖNE LIEGENSCHAFT NAHE DER HOHEN WAND - Haus zum Kauf in 2731 St. Egyden am Steinfeld - __listing.priceGrossPurchasePrice €250,000

Beschreibung

SOLIDE GEBAUTER BUNGALOW AUF SCHÖNEM, EBENEN GRUNDSTÜCK - 1231m² ANLAGEOBJEKT IN DER VARIANTE SALE & RENT BACK: Das Objekt soll zur Anlage oder als zukünftiger Wohnsitz an einen neuen Eigentümer verkauft werden und von der derzeitigen Eigentümerin für 15 Jahre, mit einem im Grundbuch verbücherten Mietvertrag und einer monatlichen Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten) von EUR 900,00 zurück gemietet werden. BESCHREIBUNG: Solider Bungalow in Massivbauweise, im Jahre 2004 durch umfassenden Zu- und Umbau neu errichtet. Bramac-Dach, Wärmedämmung, Kunststoff-Isolierglasfenster mit teilweisen Außenrollläden, Fliesen- bzw. Laminatböden, Elektroheizung und Pelletsofen, geräumiges Gartenhaus, Doppel-Carport. RAUMAUFTEILUNG: Zugang über eine vorgelagerte ca.13m² Terrasse, Vorraum, Bad, separates WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, geräumiger Abstellraum. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 102, fGEE 1,2 WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Brunnen, Kanal, Strom. GARTEN: Komplett eingefriedeter, ebener und sonniger Garten mit einer großzügigen freien Wiesenfläche und gepflegten Baum-, Strauch- und Pflanzenbestand. LAGE: In ruhiger ländlicher Lage unmittelbar an der Schneebergbahn, Nahversorger und ein Ärztezentrum befinden sich im Ortskern, die Hohe Wand ist ca. 8km entfernt, die Orte Puchberg am Schneeberg und Wr. Neustadt jeweils ca. 15km, öffentliche Anbindung durch die Schneebergbahn und die Busline 7874. IHR FÜR DIE REGION UND DEN VERKAUF VERANTWORTLICHES IMMOBILIENBÜRO INFORMIERT SIE GERNE NÄHER!! FÜR BESICHTIGUNGEN ZUSTÄNDIG: HARALD GABERSCIK, erreichbar unter 0664 / 5211167, FREUT SICH, SIE VOR ORT BEGRÜSSEN ZU DÜRFEN! Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Fakten

Objektnummer:

3097

Objekttyp:

Haus

__listing.quantityTerraces

__listing.areaLivingArea

98.5 m²

__listing.areaNetInternalArea

131.8 m²

__listing.areaPlotArea

1,231 m²

__listing.quantityRooms

__listing.quantityBathrooms

__listing.quantityToilets

__listing.statusYearOfConstruction

ca. 2004

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Ausstattung

Barrierefrei Rollstuhlgerecht Möbliert Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Etagenheizung Terrasse WG geeignet

Energieeffizienz

HWB Klasse:

f_GEE:

1.2

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

ANLAGEOBJEKT: SCHÖNE LIEGENSCHAFT NAHE DER HOHEN WAND

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Lageplan

Harald Gaberscik