NEU -
ANLEGER aufgepasst: vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - PROVISIONSFREI
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €333,900
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €333,900
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €288.73
- __listing.priceNetHeatingCosts
- €158.93
- __listing.priceDescription
- Fixpreis
- __listing.priceDeposit
- €4,800.00
Beschreibung
Den Link zum Projektvideo finden Sie unter "Videos und Dokumente"
Objektbeschreibung:
Art: 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß mit Terrasse
Wohnfläche: 66,22 m²
Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C im westlichen Teil des 22. Bezirks, Donaustadt. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Infrastruktur:
Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Bildungseinrichtungen:
In der Nachbarschaft stehen Kindergärten sowie Bildungseinrichtungen wie eine neue Mittelschule zur Verfügung. Damit ist eine gute Bildungsmöglichkeit für Familien mit Kindern gewährleistet.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Sportanlage Stadlau mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie einer Kletterhalle, einem Freibad und einem Fußballplatz liegt in der Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.
Kaufpreis:
Nettoangabe - ideal für Anleger!
zzgl. Kaufnebenkosten - keine Provision!
Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin.
Fakten
- Objektnummer:
- 335
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaLivingArea
- 66.22 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- ca. 2023
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Zentralheizung TerrasseEnergieeffizienz
- HWB:
- 24.1 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Dokumente
-
Einzelplan Top 16Download
-
EKS Preisliste 18 01 2024Download
-
EKS NebenkostenübersichtDownload
-
EKS Bau- und AusstattungsbeschreibungDownload
-
Erzherzog Karl Straße 134a - VP EinzelgrundrisseDownload
-
Erzherzog Karl Straße 134a - VP GeschoßpläneDownload
-
Erzherzog-Karl-Straße Wien - VerkaufsfolderDownload
Consulting Company
Consulting Company Immobilien GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 248,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 2
- Freifläche:
- 6 m²
Wien 1220 Eigentumswohnung
HEIKU Immobilien Ges.m.b.H
Hilde Renner
ab € 216,855
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 19
Perfekte Lage, kluge Investition: Zentral gelegene Vorsorgewohnungen
EHL Wohnen GmbH
Andrea PÖCHHACKER; MSc
ab € 257,000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 16
INVEST IN THE FUTURE – NEUBAU – ERSTBEZUG – FREIFLÄCHE – WÄRMEPUMPE – GARAGE – U1 - JETZT ANFRAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Kevin Matyas
€ 285,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
- 80.5 m²
- Freifläche:
- 6.7 m²
komfortabel wohnen in Essling 3 Zimmer mit Loggia
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Andrea Kiefmann
ab € 235,000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 15
BESTLAGE! TOP-GRUNDRISSE! PERFEKTE AUSSTATTUNG! U1! UNO-CITY! - JETZT ZUSCHLAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbH
Benjamin Pippan
ab € 209,000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 17
Der Platzhirsch - Adonia Immobilien -
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Luca Schelodetz
ab € 206,910
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 16
Garden-Home-Street! Ein Gläschen Wein auf Ihrer Freifläche genießen! Erstbezug! Neubau! - JETZT ZUSCHLAGEN
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH
Kevin Matyas
€ 249,000
Fotomix