NEU - *Anlegerhit - 4,5% Rendite erzielbar - südseitige Wohnung in toller Lage in 1210 Wien zu kaufen

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €159,000 / Objektnummer: 141/80651
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€159,000
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€4,184.21
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3 %

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne helle südseitige Wohnung. Das im Jahr 1978 erbaut Haus befindet sich in einen sehr guten gepflegten Zustand. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer Badezimmer mit Dusche Wohnzimmer Küche mit Fenster Fakten: Fernwärme 2 Stock mit Lift 38m² Wohnfläche Bruttobetriebskosten inkl. Rücklage EUR 149,72 Heizkostenakonto Brutto EUR 40,72. Kein Kellerabteil Waschküche vorhanden Fahrradraum vorhanden Bei einer realistischen Vermietung mit ca. EUR 14,00 HMZ beträgt die Rendite 3,6%. Für Detailinformationen senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie mich gerne an.

Lage und Verkehrsanbindung

Citygate, Lidl, Hofer, Parkanlage

Fakten

Objektnummer:
141/80651
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
38 m²
__listing.quantityRooms
1
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.statusYearOfConstruction
1978
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Fahrstuhl Fernwärme Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:
48.7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1.25
fGEE Klasse:
C

Grundrisse

Fabian Doll

Fabian Doll

Rustler Immobilientreuhand

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