Top - Anlegerhit - Sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und wunderschönem Fernblick! - Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €346,300

Wohnen am Marchfeldkanal ist ein kleines, aber feines Wohnbauprojekt, das genau diesen Anspruch an hohe Lebensqualität und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Nächst dem beliebten Marchfeldkanal werden insgesamt 26 Wohnungen errichtet und bieten ein hochwertiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Singles, Familien und Pärchen. Baubeginn: Anfang 2022 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2023 Wohnen am Marchfeldkanal auf einem Blick: > 26 Wohnungen und 20 Garagenplätze (KP € 21.500,-) > von ca. 42m² bis ca. 105m² > Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern > jede Wohneinheit mit Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon So macht Wohnen Spaß – Ausstattung, die mehr verspricht. Uns ist wichtig, dass sich die Wohnungseigentümer der Wohnungen am Marchfeldkanal von Beginn an wohlfühlen und große Freude an ihrem neuen Zuhause haben. Deswegen wird gerade bei der Ausstattung darauf geachtet, dass jedes Detail stimmt. Die angenehme Wohnatmosphäre verdanken die Wohnungen vor allem dem hochwertigen Eichenparkett in den Wohnräumen. Die großformatigen Fliesen in den Sanitärbereichen vermitteln darüber hinaus den Eindruck exklusiver Modernität. Für die richtige Temperierung der Wohnräume sorgen die Fußbodenheizung. Die Dachgeschoße verfügen zusätzlich über einen elektrisch zu bedienenden Sonnenschutz. > Echtholzböden in Eiche in allen Wohn- und Schlafräumen > großformatige Fliesen (60x30cm) in den Sanitärbereichen > 3-fach verglaste "Internorm"- Fenster > elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung im Dachgeschoß > Klimaanlagen in den DG-Wohnungen > Fußbodenheizung betrieben durch eine umweltschonende Luft-Wärmepumpe > Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz > Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum > versperrbare, geräumige Kellerabteile > Garagenplätze mit verschließbaren Anschlussmöglichkeiten für Starkstrom > Hochwertige Feinsteinzeugbeläge auf den Terrassen Top 22 im 3. OG gliedert sich wie folgt auf: Vorzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss, WC, Loggia ca. 11m² Anlegerpreis netto: 383.040,00 € Lage: Floridsdorf wird immer beliebter. In sensationeller Lage beim Erholungsgebiet Marchfeldkanal, nahe dem modernen "Krankenhaus Nord", und doch nur 20 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, wird demnächst diese Wohnanlage fertiggestellt! Durch die Brünner Straße ist die Nahversorgung hervorragend. Hier stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe Drogeriemärkte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Kindergärten, Schulen uvm in Gehweite. zur Verfügung. Mit dem Auto erreicht man die Auffahrt zur A22 in Kürze. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 30, 31 Buslinie 30A, 31A, 32A, U6 - Bahnhof "Floridsdorf" S-Bahn Betriebskosten: voraussichtlich € 2,20/Nutzwert (zzgl. 10% USt.) inkl. Reparaturücklagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

NEU - Anlegerhit - Sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse und wunderschönem Fernblick!

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Timo KOHLWEISS

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

STAMMERSDORF: SONNIGES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE

Tom Krauss Immo GmbH

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

"geräumige 3 - Zimmer - Altbauwohnung in Floridsdorf"

RE/MAX Wien-Donaustadt

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Erstbezug nach Sanierung 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia | Obere Alte Donau Fußläufig erreichbar

RE/MAX First

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

STREBERSDORF – LIVING! MODERNER NEUBAU IN GRÜN-RUHELAGE VON STREBERSDORF! PERFEKTE GRUNDRISSE! - JETZT ZUSCHLAGEN

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # GeSeBe1 GmbH

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

Mitten im Grünen in der Heurigengegend - Morgensonne auf der Loggia - Familienparadies - Tiefgaragenstellplatz

Alexander Ringsmuth GmbH

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

HELLE Familienwohnung nahe De la Salle Schule! - JETZT ZUSCHLAGEN

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Vendita GmbH

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

"Loggia-Glück in Floridsdorf - Ihr neues Zuhause wartet!"

RE/MAX Elite

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1210 Wien

TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS – UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN! WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL! - JETZT ZUSCHLAGEN

T19-RE Real Estate GmbH & Co KG # Future Alpha Three GmbH

Fotomix