NEU - Anlegerwohnung | 1 Zi + Loggia | unbefr. vermietet

__listing.priceGrossPurchasePrice

€188,100

__listing.priceNetOperatingExpenses

€78.39

__listing.priceNetHeatingCosts

€22.80

__listing.priceDescription

Eigennutzerpreis: € 209.000,-

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Auf Grund der Nähe zur Ottakringer Straße und Thaliastraße, ist dieser Neubau infrastrukturell sehr gut gelegen. Der Kongresspark und das Kongreßbad sind fußläufig gut erreichbar, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen, Apotheken und Drogerien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Linie U3 und der Bahnhof Ottakring sind fußläufig in ca. 9 Minuten, die Straßenbahnlinie 44 und die Straßenbahnlinie 2 sind in ca. 6 Min erreichbar.

Fakten

Objektnummer:

W-SPG25-7D-04

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

39.59 m²

__listing.quantityRooms

1

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.locationFloor

1

__listing.statusYearOfConstruction

1900

__listing.statusStructuralCondition

Teilsaniert

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

50.4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

0.95

f_GEE Klasse:

B

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_nichtwohn