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NEU - ''Top sanierte 4 Zimmer-Wohnung im Stilaltbau mit Donaublick''

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €349,000 / Objektnummer: 25125
''Top sanierte 4 Zimmer-Wohnung im Stilaltbau mit Donaublick''
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''Top sanierte 4 Zimmer-Wohnung im Stilaltbau mit Donaublick''
''Top sanierte 4 Zimmer-Wohnung im Stilaltbau mit Donaublick''
Bilder
Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€349,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€349,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€167.33
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

"Top sanierte 4 Zimmer-Wohnung im Stilaltbau mit Donaublick" Zum Verkauf gelangt diese traumhafte 4 Zimmer-Wohnung in Nussdorf. Vor 1 Jahr wurde die Wohnung hochwertig saniert und läßt keine Wünsche offen. Zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind vom Vorraum begehbar, ins dritte Schlafzimmer kommen sie über das Wohnzimmer. Die Donau ist quasi vor der Haustür und eignet sich hervorragend zum Spatzierengehen und sportlichen Aktivitäten. Der Bahnhof Heiligenstadt mit S-Bahn und U4 ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinie D befindet sich in unmittelbarer Nähe. Es gibt einen Lift und einen Treppenlift im Haus. Die monatlichen Kosten gliedern sich wie folgt: Betriebskosten 184,06 € inkl. Reparaturrücklage 57,17 € inkl. Gesamt: 241,23 € inkl. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf: D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Fakten

Objektnummer:
25125
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaLivingArea
70 m²
__listing.quantityRooms
4
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
2
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1900
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Rollstuhlgerecht Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Etagenheizung WG geeignet

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

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Florian Dinter

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