NEU - Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!

Büro zur Miete in 1030 Wien - __listing.priceGrossRent €2,495.00 / Objektnummer: 5233
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
__listing.priceGrossRent
€2,495.00
Gesamtmiete (exkl. USt.):
€2,079.16
__listing.priceGrossRent
€2,495.00
Gesamtmiete (exkl. USt.):
€2,079.16
__listing.priceNetOperatingExpenses
€238.48
__listing.priceTotalRentValueAddedTax
€415.84
__listing.priceDeposit
€7,500.00

Beschreibung

Erdgeschoss-Büro mit trockenem Keller-Lager (Gesamtfläche: 170,34 m²) in der Apostelgasse in optimaler Lage direkt ums Eck der beliebten Landstraßer Hauptstraße. Bitte beachten Sie, dass der Zugang nur über das Stiegenhaus möglich ist. Barrierefreiheit ist herstellbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • 68m² großer Raum - bei Bedarf TEILBAR • 2 hofseitige Zimmer • WC Damen / Herren • 2 Räume im Untergeschoss HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • TOP-Frequenzlage • Flexible Raumgestaltung • Äußerst attraktive Infrastruktur • U3 in wenigen Gehminuten ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 (Kardinal-Nagl-Platz) • Autobuslinien: 77A, 74A in unmittelbarer Nähe ERSTZAHLUNG • Provision: 3 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Vergebührung (Finanzamt) • Vertragsabwicklung Hausverwaltung € 127,20 VERTRAGSBEDINGUNGEN • Befristung: 10 Jahre (Verlängerung möglich, kein Eigenbedarf) • Mindestmietdauer: nach Absprache • Kündigungsfrist: 6 Monate • Kaution: 3-6 Monatsmieten (bonitätsabhängig) Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1840,68 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 238,48 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 415,84
---------------------------------
Gesamtbetrag 2495
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78

Fakten

Objektnummer:
5233
Objekttyp:
Büro
__listing.areaNetInternalArea
170 m²
__listing.areaOfficeSpace
170 m²
__listing.quantityToilets
2
__listing.statusIsOldBuilding
__response.yes
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:
79 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1.78
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

Büro zur Miete in 1030 Wien - __listing.priceGrossRent €21.96
Büro zur Miete in 1030 Wien - __listing.priceGrossRent €21.96
Büro zur Miete in 1030 Wien - __listing.priceGrossRent €21.96

€ 21.96

Barrierefrei Top Ausstattung __listing.statusIsNewBuilding
0 Zimmer Büro zur Miete in 1030 Wien - __listing.priceGrossRent €2,918.48
0 Zimmer Büro zur Miete in 1030 Wien - __listing.priceGrossRent €2,918.48
0 Zimmer Büro zur Miete in 1030 Wien - __listing.priceGrossRent €2,918.48

€ 2,918.48

Balkon Terrasse Garage Parkplatz __listing.statusIsNewBuilding
0 Zimmer Büro zur Miete in 1030 Wien - __listing.priceGrossRent €12.50
0 Zimmer Büro zur Miete in 1030 Wien - __listing.priceGrossRent €12.50
0 Zimmer Büro zur Miete in 1030 Wien - __listing.priceGrossRent €12.50

€ 12.50

Neu Balkon Terrasse Parkplatz __listing.statusIsNewBuilding
0 Zimmer Büro zur Miete in 1030 Wien - __listing.priceGrossRent €19.00
Balkon Terrasse __listing.statusIsNewBuilding

Fotomix

Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!
Apostelgasse: Barrierefreies Erdgeschoss-Büro! Viele Gestaltungsmöglichkeiten!