Arbesbachgasse - FRISCH AM MARKT - BEERENSTARK!

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€265,000

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€5,366.55

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€113.70

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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Arbesbach ist eine bekannte Auffangstation von Braunbären. Den Titel unserer schönen Wohnung haben wir uns geliehen. Aber ganz ehrlich, den Bären ist das wurscht! Die sind glücklich, wenn sie ihre Neugier im Waldviertel befriedigen können. Aber, sind Sie nicht auch neugierig? Das sollten Sie sein, denn Sie werden in der Hausnummer 6 wohnen. Ihre Top, ist die 4, gleich hier und liegt im ersten Stock. Für den guten EIN-UND AUS-BLICK sorgen wir... Ihr Blick geht auf die Kreuzung Arbesbach/Obkirchnergasse. Das ist ja mal nicht schlecht, wenn man bedenkt, daß auch der Obkircher Markt ganz in Ihrer der Nähe liegt. Ihr frisches Obst und Gemüse ist sozusagen in Reichweite. Und in der Not, tuts ja auch das Joseph Brot, ein paar Schritte weiter. Einfach eine wunderschöne Lage in Oberdöbling mit bester Infrastruktur! Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 38 fährt Sie bis zum Schottentor oder Sie nehmen gleich die S45 nach Heiligenstadt mit Verbindung an die U4.

Fakten

Objektnummer:

1371

Objekttyp:

Wohnung

__listing.areaLivingArea

49.38 m²

__listing.quantityRooms

2

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

1

__listing.locationFloor

2

__listing.statusYearOfConstruction

1976

__listing.statusIsNewBuilding

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__listing.statusStructuralCondition

Erstbezug

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Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

178.9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2.49

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

16.02.2023

Dokumente

• PLAN
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Lageplan