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Arztpraxis in TOP - Lage!
Gassenlokal wird unbefristet vermietet.
- __listing.priceGrossRent
- €2,712.00
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- €2,340.00
- __listing.priceGrossRent
- €2,712.00
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- €2,340.00
- __listing.priceNetBasicRent
- €2,260.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €310.00
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €452.00
- __listing.priceNetRentPerSquareMeter
- €15.60
- __listing.priceDeposit
- €8,136.00
- __listing.priceBrokerageText
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Kostenbeteiligung in Erstbezugsqualität zur Verfügung gestellt!
Die Gesamtfläche von ca. 150m² kommt unbefristet zur Vermietung
und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.
Je nach Höhe der auszuhandelnden Beteiligung (minimal ca. 25%)
würde sich damit die Miete (netto, ohne BK) bis auf etwa € 2.600,- erhöhen.
Lage und Verkehrsanbindung
Nähe AKH - St. Anna Kinderspital - Privatklinik Goldenes Kreuz. Optimale, öffentliche Anbindung durch die in der Nähe gelegene U6 - Alserstraße, Straßenbahn - Linie 43, Linie 44, Linie 33 und Linie 5.
Fakten
- Objektnummer:
- 2000/36909
- Objekttyp:
- Büro
- __listing.areaNetInternalArea
- 150 m²
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1900
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei FahrstuhlEnergieeffizienz
- HWB:
- 105.7 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 2.39
- fGEE Klasse:
- D
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_nichtwohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 27.07.2025
Grundriss
Stefan
Zaniat
Immobilienfachberater | Partner der IMMOCONTRACT
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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