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Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Kagran!
- __listing.priceProjectFrom
- €290,000.00
- __listing.priceProjectTo
- €384,000.00
Beschreibung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
1
3. Etage
Top 40: 46,2 m² 290.000,00 € aktiv
Top 41: 51,04 m² 314.000,00 € aktiv
Top 42: 46,23 m² 290.000,00 € aktiv
Top 43: 65,56 m² 384.000,00 € aktiv
Top 44: 50,97 m² 314.000,00 € aktiv
Top 45: 45,39 m² 290.000,00 € aktiv
Top 46: 46,16 m² 290.000,00 € aktiv
Top 49: 46,2 m² 290.000,00 € aktiv
Top 50: 66,94 m² 384.000,00 € aktiv
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 400m
Apotheke 400m
Klinik 2.425m
Krankenhaus 2.675m
Kinder & Schulen
Schule 225m
Kindergarten 175m
Universität 750m
Höhere Schule 1.025m
Nahversorgung
Supermarkt 350m
Bäckerei 650m
Einkaufszentrum 750m
Sonstige
Geldautomat 725m
Bank 725m
Post 1.000m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 100m
U-Bahn 625m
Straßenbahn 200m
Bahnhof 650m
Autobahnanschluss 2.150m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses großartige Wohnprojekt kombiniert eine angenehme Ruhelage samt urbanen Komfort. Sämtliche Shoppingmöglichkeiten sind durch das naheliegende Donauzentrum fußläufig erreichbar, die Erholungsgebiete Alte Donau und der Kirchblütenpark sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem ist die Wiener Innenstadt mit der U1 (Kagran) in nur 10 Minuten erreichbar! Öffentliche Verkehrsanbindungen: • U-Bahn-Linie U1 „Kagran“ • Autobus: 22A, 26A, 27A, 94A • Straßenbahn: 25, 26
Donauzentrum
Fakten
- Objektnummer:
- 2404
- Objekttyp:
- Wohnung
- Fläche von:
- 46.16 m²
- Fläche bis:
- 65.56 m²
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
- __listing.statusIsNewBuilding
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- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt
| Top Nr. | Stockwerk | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 | 3 | 2 | 46.2 m² | €290,000.00 | Verfügbar |
| 41 | 3 | 2 | 51.04 m² | €314,000.00 | Verfügbar |
| 42 | 3 | 2 | 46.23 m² | €290,000.00 | Verfügbar |
| 43 | 3 | 3 | 65.56 m² | €384,000.00 | Verfügbar |
| 44 | 3 | 2 | 50.97 m² | €314,000.00 | Verfügbar |
| 46 | 3 | 2 | 46.16 m² | €290,000.00 | Verfügbar |
| 49 | 3 | 2 | 46.2 m² | €290,000.00 | Verfügbar |
Energieeffizienz
- HWB:
- 23.3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.74
- fGEE Klasse:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 25.01.2031
Jürgen
Huber
Leitung Vertrieb
BIP Immobilien Development GmbH
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