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Attraktive provisionsfreie Vierzimmer-Wohnung mit Traumblick - Verkäuferin übernimmt 3,5 % Grest
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €1,088,000
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €8,509.31
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- €1,088,000
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Beschreibung
Diese Vierzimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügigen Wohnflächen und die durchdachte Raumaufteilung, die sie perfekt für Familien macht. Zwei Loggien laden zum Verweilen im Freien ein, während der große Wohn-Essbereich mit Küche das Herzstück der Wohnung bildet. Mit zwei Badezimmern, einem Gäste-WC und einem großen Abstellraum bietet die Wohnung höchsten Komfort und viel Stauraum für alle Bedürfnisse.
Virtueller Rundgang: https://viewer.viacano.com/v/helio/399
Gerne stellen wir bezüglich Finanzierung den Kontakt zu unser Partnerbank, der Volksbank, her.
Bitte beachten Sie, dass der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
DIe Verkäuferin übernimmt die 3,5 % Grunderwerbsteuer!
Lage und Verkehrsanbindung
Das Projekt befindet sich in einer urbanen Lage im 3. Bezirk, die viele Vorteile bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und das Einkaufszentrum Gasometer sind in Gehdistanz erreichbar. Die Nähe zum Donaukanal und Prater bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Flughafen Wien, Stephansplatz oder Hauptbahnhof sind innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichbar. Zudem ist die U3-Station Gasometer in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr garantiert.
Fakten
- Objektnummer:
- 126212_14
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.quantityLoggias
- 2
- __listing.areaLivingArea
- 110.24 m²
- __listing.quantityRooms
- 4
- __listing.quantityBedrooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 2
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.locationFloor
- 33
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2022
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Fahrstuhl Klimaanlage Fahrradraum Abstellraum Fußbodenheizung Balkon LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 23.24 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- A
- fGEE:
- 0.65
- fGEE Klasse:
- A+
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 06.10.2032
Grundriss
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