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Balkonwohnung I 3 Zimmer I Neubau
- __listing.priceGrossRent
- €1,200.00
- __listing.priceGrossRent
- €1,200.00
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €183.36
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €18.34
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- 3 Bruttomonatsmieten
- __listing.priceBrokerageText
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Unweit der Alszeile, direkt am Heuberg, befindet sich diese ruhige Wohnung in einer gepflegten Anlage.
Die helle Wohnung, im zweiten Stock des Hauses gelegen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m².
Über ein geräumiges Vorzimmer gelangen Sie in die gemütliche Wohnung.
Hier stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, eine separate Toilette und ein Abstellraum zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Für die Zentralheizungsanlage ist zusätzlich ein monatlicher Betrag für Heizung von € 91,10 zu bezahlen!
Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet!
Die Option auf Verlängerung ist gegeben.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 750m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m
Universität 1.250m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 2.000m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die lebenswerte Lage direkt am Heuberg lädt zum Entspannen und zur aktiven Freizeitgestaltung durch den nahen Wienerwald ein. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 43 und die Buslinie 44A gegeben. Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Apotheken.
Fakten
- Objektnummer:
- 50454
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityBalconies
- 1
- __listing.quantityLoggias
- 1
- __listing.areaBalconyArea
- 2.4 m²
- __listing.areaLivingArea
- 86.5 m²
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- 2.4 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
- __listing.quantityBathrooms
- 1
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- 1
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- 2
- __listing.statusIsNewBuilding
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- __listing.statusStructuralCondition
- Gepflegt
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Wohnküche / offene Küche Bad Zentralheizung Balkon LoggiaEnergieeffizienz
- HWB:
- 65.6 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Michael
Schlaffer
Berater | Consultant
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Virtuelle Tour
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