NEU - Baugrundstück mit Althaus in zentraler Lage (Eigengrund!)

Grundstück zum Kauf in 2103 Langenzersdorf - __listing.priceGrossPurchasePrice €350,000 / Objektnummer: 6065
Strassenansicht
Strassenansicht
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€350,000
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€350,000
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses Eckgrundstück in zentraler Ortslage mit einem Althaus, das abgebrochen werden darf.

Die Liegenschaft befindet sich im "Altort" mit folgender Widmung: Bauland-Wohngebiet mit max. 2 Wohneinheiten, Bebauungsdichte 40%, geschlossene Bauweise, Bauklasse I/II

Pro Wohneinheit müssen 2 Kfz-Stellplätze geschaffen werden.

Ein Spar und eine Busstation (Linie 850) befinden sich in ganz kurzer Gehdistanz.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 500m
Post 1.500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.000m
U-Bahn 6.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:
6065
Objekttyp:
Grundstück
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211 m²
__listing.areaNetInternalArea
440 m²
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541 m²
__listing.statusYearOfConstruction
1925
__listing.statusStructuralCondition
Listing.statusstructuralcondition_baufaellig
__listing.statusText
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
168 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2.18
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.03.2032
Harald Grassler

Harald Grassler
Geschäftsführer

Ideal Real Immobilien GmbH

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