NEU -
Beauty/Friseur Salon oder ähnliche Branchen - UNBEFRISTET MIETE - Top Ausstattung - gute öffentliche Anbindung
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- €602.83
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- €602.83
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €70.45
- __listing.priceTotalRentValueAddedTax
- €120.57
- __listing.priceNetRentPerSquareMeter
- €14.49
- __listing.priceDepositText
- 3 Bruttomonatsmieten
- __listing.priceHasBrokerage
- __response.yes
- __listing.priceBrokerageText
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Beste Voraussetzungen für Ihren Betrieb ist die Lage, diese zeichnet sich durch die zentrale Lage auf der Hütteldorfer Straße aus.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
* 49er Bim in 3 min Gehminuten erreichbar
* Unbefristet Mietdauer
* 1 Räume mit Glasfront
* 4 Arbeitsplätze mit fixen Sesseln
* 2 Haarwaschplätze
* Küchentheke
* Frequenz Lage
Mietübersicht
Hauptmietzins € 532,38
Betriebskosten € 70,45
20% Ust. € 120,57
________________
monatl. Gesamt € 723,40
Investitionsablöse 50.000,- € auf Verhandlungsbasis
Bei erfolgreicher Vermittlung sind 3 BMM + 5% zzgl. Ust. von der Investitionsablöse an Vermittlungshonorar zu zahlen.
Öffentliche Verkehrsanbindungen
250m zur Straßenbahn 49 - ”Hütteldorfer Straße/ Lützowgasse”
350m zur Straßenbahn 49 - ”Leyerstraße”
600m zur S-Bahn S45 - "Breitensee"
GERNE STEHT IHNEN HERR MICHAEL HELLEBRAND FÜR WEITERE FRAGEN BZW. FLEXIBEL GESTALTBARE BESICHTIGUNGSTERMINE UNTER 0664 3582426 ZUR VERFÜGUNG.
www.ringsmuth-immobilien.at
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 14559
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- __listing.areaNetInternalArea
- 36.74 m²
- __listing.quantityRooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei BodenGrundriss
Michael
Hellebrand
Immobilienfachberater
Alexander Ringsmuth GmbH
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