NEU -
Bei der Alten Donau* Auf Eigengrund* Traumhafte Garten- Maisonettewohnung *provisionsfrei*
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €2,299,900
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €2,299,900
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €457.10
Beschreibung
Eine Immobilie, die es in sich hat:
– Nur wenige Meter von der Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt
– Ganz in der Nähe der U-Bahnlinie U1
– Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung
– Unweit UNO-City und Vienna International School
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 175m auf 2 Ebenen, aufgeteilt auf 5 Zimmer, 3 Bäder, 4WCs und Nebenräume, bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur ausreichend Wohnraum, sondern ermöglicht Ihnen auch, Home und Office miteinander zu vereinen.
Umliegende großflächige Terrassen und der Garten laden an 365 Tagen im Jahr zum Entspannen und Verweilen ein.
Ein hauseigener Tiefengaragenplatz (gegen Aufpreis) komplettiert den Wohntraum.
Neugierig geworden?
Gerne lasse ich Ihnen das detaillierte Expose auf Anfrage zukommen, hier erfahren Sie alle Highlights dieses Projekts.
Fakten
- Objektnummer:
- 126185
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 3
- __listing.areaLivingArea
- 142.3 m²
- __listing.areaNetInternalArea
- 175.69 m²
- __listing.areaYardArea
- 165.59 m²
- __listing.quantityRooms
- 5
- __listing.quantityBedrooms
- 4
- __listing.quantityToilets
- 4
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2023
- __listing.statusStructuralCondition
- Erstbezug
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Fußbodenheizung Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 42.4 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.7
- fGEE Klasse:
- A+
- listing.status.epcBuildingType
- listing.status.epcBuildingType_wohn
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Ausstellung:
- ab dem 1.5.2014
- Gültig bis:
- 21.07.2031
Martin
Steininger
Immobilienfachberater
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 1,299,900
€ 549,000
€ 2,299,900
€ 1,190,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 3
- 161 m²
- Freifläche:
- 33 m²
Penthouse mit atemberaubendem Blick
Marschall Immobilien GmbH
Alexander Hamersky
ab € 598,000
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Verfügbare Einheiten: 6
UNVERBAUTE RUHELAGE - SCHLÜSSELFERTIGE, EXKLUSIVE REIHENHÄUSER MIT 5 - 7 ZIMMERN
Novel Real Immobilien GmbH
Ulrike Krempl
€ 1,749,900
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 5
- 153.6 m²
Einmalig! 1. Reihe am Wasser - U1 Kagran - provisionsfrei und fertig zum Einziehen! Luxus Wohnen
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Tsvetilena Galabinova
€ 1,250,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 4
- 180 m²
DACHGARTEN-TRAUM MIT IBIZA-FEELING. SAUNA. WHIRLPOOL. ATEMBERAUBENDER FERNBLICK.
CONCEPT FOR LIVING Immobilien e.U.
Theresa Holy
€ 690,000
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
- 5.5
- 215.1 m²
- Freifläche:
- 850 m²
Großzügiges Wohnen auf 2 Etagen mit Garten & Garage in modernisierter Wohnung auf Baurechtsgrund der Stadt Wien in 1220 Wien - für 690.000,00 €!
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Bernhard Koglbauer
Fotomix