NEU - BEST LIVING OBERLAA! MODERNE WOHNUNGEN & REIHENHÄUSER!

__listing.priceGrossRent

€1,375.00

__listing.priceNetOperatingExpenses

€127.22

__listing.priceTotalRentValueAddedTax

€125.00

__listing.priceDeposit

€5,800.00

__listing.priceBrokerageText

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Das Erholungsgebiet Wienerberg, die Parkanlage Löwygrube oder der nahe gelegene Kurpark Oberlaa. Ausgedehnt, hügelig und durchaus vielseitig wirken die inselartigen Grünflächen. Und dazwischen ein smartes Verkehrsnetz – die U1-Station Oberlaa ist nur wenige Gehminuten entfernt, wie auch die Busse 17A und 70A – sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Therme Wien, Kindergarten, diverse Schulen (VS, FH und BG), vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, BIPA und BILLA), Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch für Unterhaltung und Genuss ist gesorgt – entdecken Sie die lokale Heurigenkultur. Und darüber hinaus ist man jederzeit auch rasch in der Wiener Innenstadt.

Kurpark Oberlaa, Wienerberg, Therme Wien, Oberlaa

Fakten

Objektnummer:

4110

Objekttyp:

Wohnung

__listing.quantityTerraces

1

__listing.areaLivingArea

84.25 m²

__listing.quantityRooms

3

__listing.quantityBathrooms

1

__listing.quantityToilets

2

__listing.locationFloor

1

__listing.statusYearOfConstruction

2022

__listing.statusIsNewBuilding

__response.yes

__listing.statusStructuralCondition

Gepflegt

__listing.statusText

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

36.88 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0.79

f_GEE Klasse:

A

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

21.10.2029

Grundriss