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Bleib stets froh und fit: Orthopädenhit!
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- €250,000
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- €250,000
- __listing.priceNetOperatingExpenses
- €129.92
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- Bei ausschließlichem Hauptwohnsitz für mindestens 5 Jahre kann die Eintragungsgebühr entfallen!
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Konkurrenzlos günstig ist das Angebot für drei Zimmern mit Küche (adaptiert 2010) getrenntem Bad und WC und den originalen Parkettböden. Elektrik und Sanitärräume sowie die Malerei bedürfen einer Renovierung, die Fenster sind schalldicht und neu. Derzeit gibt es Nachtstromspeicherheizkörper. Ihrem Gestaltungswillen sind keine Grenzen gesetzt.
Ein Asset ist auch die Nutzungsmöglichkeit des ruhigen und gepflegten Gemeinschaftsgartens.
Zu den angeführten monatlichen Belastungen kommen derzeit noch Rückzahlungen für Sanierungskredit in Höhe von EUR 148,69. Der offene Saldo ist jedoch gering.
Ein großer Vorteil ist die Vermietbarkeit dieser Wohnung zum freien Mietzins.
Warten Sie nicht, rufen Sie uns an! +43 676 3401449
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 4.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 3.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Direkt neben Orthopädischem Spital, Straßenbahn 60, Nähe Klinik Hietzing
Fakten
- Objektnummer:
- 638
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 6 m²
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- 67.64 m²
- __listing.quantityRooms
- 3
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- 1
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- 1
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- 3
- __listing.statusYearOfConstruction
- 1959
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- __listing.statusLastModernization
- 2016
- __listing.statusStructuralCondition
- Sanierungsbedürftig
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- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Kabel/Satelliten-TV Heizofen Terrasse WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 61 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1.71
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 13.01.2031
Grundriss
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