NEU -
Brienne - Edle Eigentumswohnungen
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €449,600
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €9,196.15
- __listing.priceGrossPurchasePrice
- €449,600
- __listing.priceGrossPurchasePricePerSquareMeter
- €9,196.15
Beschreibung
Die Fertigstellung des Projektes ist für Spätherbst 2025 geplant.
Projektübersicht:
24 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 Quadratmeter
- Zwei bis vier Zimmer, zahlreiche Grundrissvarianten
- Grundrisse individuell gestaltbar (sofern technisch umsetzbar)
- Fast jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Balkon, Terrasse)
- Zwei Wohnungen mit attraktivem Eigengarten
- Kinderwagen- und Fahrradraum
- Einlagerungsräume
- Tiefgarage mit zehn Stellplätzen (optional mit E-Anschluss)
- Geplante Fertigstellung Spätherbst 2025
Ausstattungs-Highlights:
- Hochmoderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für wohlige Wärme oder Kühlung
- Zentrale Wohnraum-Lüftungsanlage
- 3-Scheiben- oder 4-Scheibenwärmeschutzverglasung, Sonnenschutz
- Attraktive Parkettböden (mind. fünf verschiedene Muster)
- Großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen (mind. 14 verschiedene Muster)
- Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Grohe, Villeroy & Boch)
- Ausstattung individuell gestaltbar (sofern technisch umsetzbar)
- Einbruchshemmende Türen
- Videogegensprechanlage
- Zentrales Schließsystem
Die Verkäuferin übernimmt drei Jahre Ihre Heizkosten!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de] - https://austria-sotheby-s-international-realty.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1971
- Objekttyp:
- Wohnung
- __listing.quantityTerraces
- 1
- __listing.areaBasementArea
- 1.96 m²
- __listing.areaLivingArea
- 48.89 m²
- __listing.areaYardArea
- 38.89 m²
- __listing.quantityRooms
- 2
- __listing.quantityBathrooms
- 1
- __listing.quantityToilets
- 1
- __listing.statusYearOfConstruction
- 2024
- __listing.statusIsNewBuilding
- __response.yes
- __listing.statusText
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Terrasse GartenEnergieeffizienz
- HWB:
- 23.9 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0.69
- fGEE Klasse:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundriss
Jana
Cocoglia
Sales Associate
Austria Sotheby's International Realty
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 449,600
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 2
- 48.9 m²
- Freifläche:
- 38.9 m²
Fancy lifestyle at Brienne! Free of commission
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Alexandra Kraus
€ 449,000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 3
- 78 m²
Ruhig gelegene Neubau Familienwohnung bei den Aspanggründen-Eurogate
3SI Makler GmbH
Francis Broinger
€ 305,000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 4
- 72 m²
BASTLER-HIT | 72 m² ERDGESCHOSS-Wohnung direkt gegenüber der U3-Station SCHLACHTHAUSGASSE
Moritz Immobilien
Nicolas Büttner
€ 365,000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 63.2 m²
3 Zimmer Wohnung zu haben.....
Immo Stabil GmbH
Slobodan Lajic
€ 389,000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 2
- 59.2 m²
PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Sanierung direkt beim Botanischen Garten | Separate vollausgestattete Küche mit Siemens Geräten
RIWOG Real Estate Management GmbH
Maximilian Michael Zillner, MBA
€ 375,000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 54.9 m²
Optimal geschnittene 2 Zimmerwohnung mit perfekter Infrastruktur
3SI Makler GmbH
Mario Häring
€ 402,000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 2
- 67 m²
Ideale 2 Zimmer Altbauwohnung! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + TOP Altbauwohnung + Optimalste Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch?
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Samir Agha-Schantl
€ 390,000
Wohnung zum Kauf in 1030 Wien
- 3
- 62.1 m²
Altbau mit fantastischen 3-Zimmer Grundriss nähe Hauptbahnhof
RIWOG Real Estate Management GmbH
Aurelian Tranc
Fotomix