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Büroräumlichkeiten in absoluter Ruhelage
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- €413,600
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- €413,600
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- €181.38
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- €81.87
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- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Fürs Mittagessen wollen Sie ums Eck in eine Pizzaria wie zB La Botte oder in viele weitere Lokale?
Das attraktive Büro besticht mit einer ausgezeichneten Raumaufteilung: eine geräumige Garderobe mit angrenzendem Vorraum ermöglicht Ihnen einen seperaten Zugang zu zwei Büroräumlichkeiten, einer offenen Küche sowie einem großen Gemeinschaftsraum. Die Zimmer dienen ideal als Einzelbüros. Die großzügigen Fensterfronten bieten Ihnen helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit einem atemberaubenden Grünblick. In der gesamten Wohnung genießen Sie schöne Parkettböden oder Fliesen.
Ihre TOP-Highlights:
+ Zentrale Lage
+ Sonnige Ausrichtung
+ Fantastischer Grünblick
+ Zwei Kellerräume
+ barrierefrei
Das Büro liegt im Erdgeschoß einer sehr ruhigen Wohnanlage, sodass sie hier dem Trubel entfliehen können. Arbeiten Sie im Grünen und genießen Sie in aller Ruhe den Blick in den Garten. Sie möchten zu einem lockeren Meeting mit einem Kunden im nächsten Café? Die zentrale Lage verschafft Ihnen hier einen ernormen zeitlichen Vorteil!
Sie sind neugierig geworden? Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 3646748 [tel:+436763646748], Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Suchagent anlegen [https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 3.000m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 4.000m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Diese sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Grazer Stadtteil Andritz. Die Wohnung ist von gepflegten Häusern und Grünflächen umgeben, welches eine angenehme und ruhige Atmosphäre schafft. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung zu finden. Zudem profitiert die Lage von einer hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, da eine Bushaltestelle in nur einer Gehminute erreichbar ist.
Andritzer Hauptplatz
Fakten
- Objektnummer:
- 5420/5553
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- 1
- __listing.areaLivingArea
- 81.54 m²
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- 6.6 m²
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- 3.5
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- 2008
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- Modernisiert
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- Verfügbar
Ausstattung
Barrierefrei Rollstuhlgerecht Boden Bad Tiefgarage Parkplatz Fahrradraum Abstellraum Fernwärme Loggia WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 144.3 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- fGEE:
- 1.7
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 20.07.2026
Eva
Antley
Immobilienmaklerin
Roderick Scherer Immobilien GmbH
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