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NEU - CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM RAIMUND THEATER

Wohnung zum Kauf in 1060 Wien - __listing.priceGrossPurchasePrice €580,000 / Objektnummer: 20500
CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM RAIMUND THEATER
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Slideshow
FotoMix Lageplan
__listing.priceGrossPurchasePrice
€580,000
__listing.priceGrossPurchasePrice
€580,000
__listing.priceNetOperatingExpenses
€299.36
__listing.priceDescription
Verhandlungsbasis
__listing.priceBrokerageText
3.00 %

Beschreibung

Diese bezaubernde Altbauwohnung befindet sich im Herzen des 6. Bezirks, einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Mit einer Gesamtfläche von ca. 97m² bietet sie großzügigen Wohnraum. Das Apartment umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine eingerichtete Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein großes Vorzimmer. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. https://www.youtube.com/watch?v=cq94yWLF5cI Raumaufteilung: Wohnzimmer: Südliche Ausrichtung, bietet viel Tageslicht und eine gemütliche Atmosphäre. Schlafzimmer 1 & 2: Beide westlich gelegen Küche: Komplett eingerichtet mit Geräten und ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Badezimmer: Großzügig gestaltet mit Dusche und Fenster für optimale Belüftung. Vorzimmer: Geräumig und funktional, bietet genug Platz für Garderobe und Schuhe. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U- Bahn: U3, U6 Westbahnhof Linie: 5, 6, 9, 18, 49, 60, 52.. Darüber hinaus stehen am Westbahnhof diverse Zugvervindungen zur Verfügung. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail Anfrage. Für Auskünfte steht Ihnen jederzeit gerne Frau Yeliz Lav unter der Telefonnummer +43 660 7488817 oder per E-Mail lav@4m-immo.at zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 147.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Fakten

Objektnummer:
20500
Objekttyp:
Wohnung
__listing.areaBasementArea
6 m²
__listing.areaLivingArea
97 m²
__listing.quantityRooms
3
__listing.quantityBathrooms
1
__listing.quantityToilets
1
__listing.locationFloor
2
__listing.statusYearOfConstruction
ca. 1900
__listing.statusStructuralCondition
Gepflegt
__listing.statusText
Verfügbar

Ausstattung

Möbliert Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Yeliz Lav

Yeliz Lav

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

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